Auf Grund Unserer Kenntnisse und Erfahrungen im Immobilienmarkt ermitteln wir für Sie den tatsächlichen Reellen Marktwert, nicht nur nach Tabellen sondern auch mit Einbeziehung vergleichbarer Angebote und einer Marktanalyse. Marktwertberechnung Wir können Ihnen dadurch sagen ob Ihre Wünsche realisierbar sind. Ein Verzögern des Verkaufes wegen überhöhter Kaupreisforderung wird vermieden, und dadurch wertvolle Zeit, Sinnlose Besichtigungen und hohe Kosten werden vermieden. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um ein „ Schätzgutachten“ durch einen allgemein gerichtlich beeideten Sachverständigen.
Die Marktwertberechnung mit Anschließenden Maklerauftrag ist Kostenlos. Unsere Bewertungstätigkeit ohne Abschluss eines Vermittlungsauftrages kann auch als eigener Auftrag vereinbart werden.
Die Preisforderung als Basis des Erfolges
Verkäufer , die beabsichtigen einen Maklerauftrag zu vergeben, sollten sich einen Satz ganz besonders zu Herzen nehmen:“ Auch Makler können nur Verkäufliches verkaufen bzw. vermitteln“. Das heißt, es ist grundsätzlich kontraproduktiv, zu versuchen Maklern unrealistische Preisforderungen aufzuoktroyieren, die am Markt dann nicht durchsetzbar sind – die Vermittlung muss scheitern.
Ebenso wenig sinnvoll ist es falschen, ZU hohen, Bewertungen von unseriösen Maklern zu folgen, denn diese haben nur ein Ziel: die Auftraggeber zu locken, um sie dann langfristig zu binden. Was folgt, sind in der Regel – unter Hinweis auf die Restlaufzeit des Vertrages – mehrfache Preiskorrekturen, teilweise bis unter Marktpreisniveau, die eine ständige neue Aufbereitung des Angebotes bedingen – es droht erheblicher Zeit- und Geldverlust.
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